W tych przypadkach KOWR zgodzi się na sprzedaż ziemi

Poleć

Udostępnij

Autor tekstu: KOWR | redakcja@agropolska.pl

21-03-2018,9:20 Aktualizacja: 21-03-2018,9:46

A A A

W 2017 r. KOWR sprzedał grunty o łącznej powierzchni prawie 4,1 tys. ha. Foto_Tytus Żmijewski

Wejście w życie 30 kwietnia 2016 r. ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, nałożyło na Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nowe zadania.

Między innymi ustawowo usankcjonowało zasadę, iż podstawowym sposobem zagospodarowania państwowych gruntów jest dzierżawa, a nie jak wcześniej sprzedaż.

Warto pamiętać, że zakaz sprzedaży gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wprowadzony wspomnianą wyżej ustawą nie jest bezwzględny.

Dzierżawa nieruchomości rolnych nabiera tempa

W 2017 roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który powstał z połączenia Agencji Nieruchomości Rolnych i Agencji Rynku Rolnego, wydzierżawił 53 tys. ha gruntów na podstawie ponad 5,9 tys. zawartych umów. To kolejny rok, w...

czytaj więcej

Ograniczenia w sprzedaży państwowych gruntów nie dotyczą m.in.: nieruchomości rolnych do 2 ha, nieruchomości nierolnych przeznaczonych m.in. pod budownictwo mieszkaniowe, centra biznesowo-logistyczne czy składy magazynowe, nieruchomości położonych w specjalnych strefach ekonomicznych (SSE).

W 2017 r. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedał grunty o łącznej powierzchni prawie 4,1 tys. ha. W tym celu KOWR zorganizował 28 290 przetargów i zaoferował do nabycia grunty o łącznej powierzchni 14 623 ha. Z tego rozstrzygniętych zostało 4235 przetargów na grunty o powierzchni 2320 ha.

19,2 proc. wszystkich przetargów stanowiły przetargi ograniczone (5424 przetargów). W tym trybie (przetargu ograniczonego) zaoferowano rolnikom grunty o powierzchni 3416 ha. Z tego rozstrzygniętych zostało 1074 przetargów ograniczonych na grunty o powierzchni 990 ha.

KOWR sprzedał w trybie przetargowym 600 ha gruntów przeznaczonych na cele inwestycyjne. Skuteczność przetargów na sprzedaż gruntów rolnych Zasobu w 2017 r. wynosiła 15 proc.

KOWR chce zagospodarować małe działki

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który od września zajmuje się obrotem ziemi, chce zagospodarować jak najwięcej działek do 2 hektarów. Jest ich ponad 410 tys. i są trudno zbywalne - poinformował Adam Struziak, dyrektor departamentu...

czytaj więcej

W porównaniu z 72-proc. skutecznością przetargów na dzierżawę świadczy o zmniejszającym się zainteresowaniu rolników nabywaniem na własność nieruchomości, na korzyść dzierżawy.

Po wprowadzeniu ustawy o wstrzymaniu, możliwa jest sprzedaż jedynie działek o powierzchni do 2 ha, które wśród rolników nie cieszą się zainteresowaniem. Wolą oni dzierżawić większe powierzchniowo nieruchomości.

W 2017 r. największy areał gruntów KOWR sprzedał w województwach: warmińsko-mazurskim - 760 ha, zachodniopomorskim - 453 ha, i kujawsko-pomorskim - 405 ha. Najmniej gruntów sprzedano w województwach: łódzkim - 29 ha, podlaskim 31 ha oraz małopolskim - 32.

W 2017 r. KOWR w skali kraju uzyskał średnią cenę sprzedaży 1 ha gruntu rolnego na poziomie 31 058 zł.

Najwyższe średnie ceny sprzedaży gruntów rolnych odnotowano w województwach: wielkopolskim - 60,3 tys. zł/ha, kujawsko pomorskim - 54,6 tys. zł/ha i dolnośląskim - 34,8 tys. zł/ha.

Tagi: