Rolnicy kwestionują wyceny gruntów pod budowę dróg
Od 2006 r. grunty pod inwestycje drogowe przejmowane są wyłącznie w drodze wywłaszczenia. Foto_PAP/Wojciech Pacewicz
Na ostatnim posiedzeniu sejmowej komisji rolnictwa posłowie rozmawiali na temat odszkodowań dla rolników za nieruchomości przejęte z mocy prawa m.in. pod budowę dróg. Informację w tej sprawie przedstawił Marek Chodkiewicz, wiceminister infrastruktury.
Przy wywłaszczaniu nieruchomości m.in. z przeznaczeniem pod budowę dróg, rolnicy najczęściej kwestionują wycenę tzw. resztówek, czyli gruntów, które nie zostały bezpośrednio wykorzystane pod inwestycję. Taka ziemia traktowana jest jak rolna i jej cena jest niska.
Jurgiel przedstawi spis miejsc do osiedlenia. Rolnicy boją się budowy CPK
Spis miejsc do osiedlenia dla mieszkańców, którzy zostaną wysiedleni z terenów pod budowę CPK, będzie określony w rozporządzeniu ministra rolnictwa - poinformował Mikołaj Wild, pełnomocnik rządu ds. budowy CPK Mikołaj Wild....
- Z informacji przekazanych przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad wynika, że średnie ceny gruntów rolnych przejmowanych pod drogi krajowe w poszczególnych województwach są zróżnicowane i kształtują się na poziomie 10-40 zł/m kw., czyli od 10 do 40 tys. zł za hektar - poinformował Chodkiewicz.
Od 2006 r. grunty pod inwestycje drogowe przejmowane są wyłącznie w drodze wywłaszczenia.
Jak mówił, kwoty płacone rolnikom za ziemię rolną pod inwestycje drogowe przez GDDKiA są wyższe niż wycena GUS, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Wartość gruntu rolnego na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte na cele realizacji inwestycji drogowych określają rzeczoznawcy majątkowi w formie operatu szacunkowego w oparciu o posiadane bazy cenowe nieruchomości oraz stosując tzw. "zasadę korzyści" - zaznaczył Chodkiewicz.
Chcą zabrać rolnikom ziemię i wybudować olbrzymi parking
Na ziemi rodziny Bluszczów z Dłużniewa (woj. mazowieckie) drogowcy chcą zbudować ogromny parking. Dla rolników, którzy od pokoleń na 6 hektarach uprawiają pszenicę i proso oraz hodują 25 mlecznych krów oznacza to ruinę....
Przewiduje ona, że wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania.
- Z dotychczasowej praktyki nabywania nieruchomości przez GDDKiA wynika, iż częste przypadki składania skarg lub wniosków w zakresie kwestionowania wartości nieruchomości występują przy nabywaniu przez GDDKiA pozostałych po podziale części nieruchomości (tzw. resztówek) - powiedział Chodkiewicz.
Chodzi o wykup nieruchomości, z której tylko część wykorzystana jest pod inwestycję. Za grunty, które nie zostały wykorzystane pod budowę drogi, rolnik dostaje znacznie mniejsze odszkodowanie - tyle, ile wynosi cena rynkowa gruntów rolnych.
Wiceminister zaznaczył, że w przypadkach nabywania nieruchomości "resztkujących" zdarzają się skargi i wnioski właścicieli, którzy żądają nabycia nieruchomości po cenach odpowiadających wartości tej części nieruchomości, która została przejęta pod drogę publiczną - a więc z zastosowaniem prawa korzyści". Dodał, że w takim przypadku skargi składane przez właścicieli nieruchomości uznawane są jako nieuzasadnione.
Wysiedlą kilkanaście wsi, zlikwidują wiele gospodarstw rolnych
Rada Ministrów we wtorek ma zająć się Centralnym Portem Komunikacyjnym - wynika z porządku obrad rządu. Chodzi o projekt uchwały Rady Ministrów ws. przyjęcia Koncepcji przygotowania i realizacji inwestycji Port Solidarność - CPK. Rząd...
Do takiej interpretacji wycen mieli uwagi posłowie. Jak mówił Krzysztof Ardanowski (PiS), nie jest to wina rolnika, że przy przymusowym wywłaszczeniu tylko część gruntów jest uznawana za inwestycyjne.
Kolejną sprawą jest wycena budynków.
- Zazwyczaj budynki mieszkalne i inwentarskie w wywłaszczanym gospodarstwie są stare i odszkodowanie uzyskiwane za nie jest niewielkie. Nie pozwala na budowę nowej siedziby - argumentował poseł.
Komisja ma wrócić do dyskusji na temat wycen wywłaszczanych nieruchomości na kolejnych posiedzeniach.
- Agrobiznes bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś
