Jurgiel: nie chcemy przeszkadzać ludziom w prowadzeniu gospodarstw
Środa w Senacie upływa pod znakiem rządowej ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw.
Od kilku godzin trwa dyskusja nad kolejnymi zapisami kontrowersyjnej ustawy, która została przyjęta przez Sejm 31 marca. W serii pytań do rządu głos zabrał minister rolnictwa Krzysztof Jurgiel, który podkreślił, że ustawa jest niezbędna, aby "chronić polską ziemię".
Odpowiadając na negatywne komentarze ze strony opozycyjnych senatorów podkreślał, że różnego typu obostrzenia dotyczące sprzedaży ziemi występują w wielu krajach Unii Europejskiej. Jako przykład wymienił Francję, Niemcy, Danię, Węgry czy Hiszpanię.
Zakaz sprzedaży ziemi na 5 lat. Sejm uchwalił ustawę
Jurgiel tłumaczył, że proponowane ograniczenia "nie wynikają z tego, że chcemy przeszkadzać ludziom w prowadzeniu gospodarstw, ale zależy nam, aby ziemia była uprawiana i służyła produkcji żywności".
Zgodnie z ustawą, państwowa ziemia rolna będzie pozostawać w dyspozycji Agencji Nieruchomości Rolnych, a podstawowym sposobem jej zagospodarowania będą korzystne dla rolników dzierżawy, zapewniające kontrolę właścicielską nad sposobem ich zagospodarowania.
Ustawa ma na celu zapobieżenie spekulacjom w obrocie ziemią - zakłada wstrzymanie na pięć lat sprzedaży ziemi wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zakaz ten nie obejmie m.in. nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne (np. parki technologiczne i przemysłowe, centra biznesowo-logistyczne, inwestycje transportowe, budownictwo mieszkaniowe), ujętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Księża będą mogli handlować ziemią
Ustawa zakłada, że nabywcą ziemi rolnej może być jedynie rolnik indywidualny, czyli osoba fizyczna będąca właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadająca kwalifikacje rolnicze, co najmniej od pięciu lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, oraz prowadząca przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
Ustawa upoważnia ministra rolnictwa i rozwoju wsi do wydania rozporządzenia, w którym określi sposób ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w zależności od potencjału produkcyjnego przedmiotu dzierżawy, a w szczególności od rodzaju i klasy gruntów, miejsca położenia nieruchomości i wartości budynków.
Ustawa o obrocie ziemią rolną poczeka w Senacie
W przypadku innych podmiotów sprzedaż ziemi musi zostać potwierdzona zgodą prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. Nabycie nieruchomości będzie trwale połączone z wymogiem osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zakazem zbywania i wydzierżawiania zakupionej ziemi przez dziesięć lat.
Tylko w przypadkach losowych zgodę na sprzedaż ziemi przed upływem tego terminu będzie mógł wydać sąd. Ustawa ma wejść w życie 30 kwietnia br.
Biuro Legislacyjne Kancelarii Senatu w piśmie z 5 kwietnia postuluje wprowadzenie kilkudziesięciu poprawek o charakterze redakcyjnym.
Podczas senackiej debaty minister rolnictwa zapowiedział, że w ciągu 2 lat powstanie zupełnie nowa ustawa o kształtowania ustroju rolnego, która "kompleksowo ureguluje wiele kwestii dotyczących ziemi i obszarów wiejskich".
