Zamiast sprzedaży, dzierżawa. Koniec milionowych zysków ANR
Agencja Nieruchomości Rolnych zrealizowała nałożony na nią plan finansowy i 10 grudnia wpłaciła ostatnią wymaganą w tym roku ratę do budżetu w wysokości 305 mln zł.
Łącznie do państwowej kasy za 2015 rok ANR wpłaciła ponad 1,85 mld zł. To zapewne ostatnie tak dobre roczne wyniki finansowe, bo od 20 listopada Agencja Nieruchomości Rolnych nie organizuje i nie sprzedaje ziemi na przetargach.
Podpisywane są jedynie umowy sprzedaży (akty notarialne) w odniesieniu do przetargów rozstrzygniętych.
Jurgiel: państwowych gruntów nie kupimy. Możliwa będzie dzierżawa
Agencja Nieruchomości Rolnych wznowiła przetargi na dzierżawę ziemi również ze względu na chęć umożliwienia jej uprawy w nowym roku i zabezpieczenia przed ewentualnym przejęciem przez osoby nieuprawnione, m.in. bezumownych użytkowników.
"Wiąże się to też z chęcią ochrony polskiej ziemi przed spekulantami, również tymi którzy mogą działać na rzecz cudzoziemców. Ta decyzja jest także wyjściem naprzeciw samym rolnikom, którzy ze względu na suszę, czy kary za mleko narzekają na brak wolnych środków finansowych, a jeden hektar państwowych gruntów rolnych kosztuje średnio ok. 30 tysięcy złotych (40 tys. zł czy 50 tys. zł też nie jest niczym szczególnym w województwach: kujawsko-pomorskim czy wielkopolskim)" - informuje biuro prasowe ANR.
Natomiast czynsz dzierżawny od nowo zawieranych umów oscyluje wokół 10-12 dt/ha. "Oczywiście są regiony gdzie jest on zawyżany na przetargach, ale jeśli podaż gruntów przeznaczonych do dzierżawy się zwiększy to czynsz dzierżawny powinien się ustabilizować - podaje Agencja.
Dzierżawa podstawą gospodarowania ziemią
Poza tym wznowiono wykonywanie uprawnień i obowiązków związanych z prawem pierwokupu i odkupu, sprzedaż nieruchomości przeznaczonych na inwestycje, parki technologiczne, parki przemysłowe, centra biznesowo-logistyczne, składy magazynowe, nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, obiekty sportowo-rekreacyjne lub nieruchomości w strefach ekonomicznych, a także sprzedaż nieruchomości na rzecz byłych właścicieli lub ich następców prawnych, których wcześniej zawiadomiono o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży.
"Dzięki podjętym decyzjom gminy i spółdzielnie mieszkaniowe z całej Polski będą mogły zakończyć już rozpoczęte i realizowane we współpracy z Agencją inwestycje i remonty w infrastrukturę techniczną m.in. lokali na terenach popegeerowskich" - informuje ANR.
Wynagrodzenia w ANR zamrożone na pół roku
W biurze prezesa ANR nadal jest weryfikowana dokumentacja transakcji sprzedaży i dzierżawy nieruchomości, co do których było wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa prezesa Agencji - o powierzchni powyżej 50 ha lub wartości ok. 1,3 mln zł.
Jeśli chodzi o ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego to jej wejście w życie zostanie przesunięte o 4 miesiące. "W tym czasie powstanie ustawa, która zabezpieczy rynek i jednocześnie nie sparaliżuje obrotu gruntami. A było takie zagrożenie, jeśli weszłaby w życie ustawa uchwalona 5 sierpnia br. Obecnie w państwowym Zasobie pozostaje ponad 1,4 mln ha gruntów z tego ponad 1 mln jest w dzierżawie" - przypomina biuro prasowe ANR.
