Grunty rolne tańsze od pozostałych. Sprawdź stawki za hektar

Zobacz galerię (1)

Choć podstawą formą zagospodarowania ziemi z państwowego zasobu pozostaje dzierżawa, to nadal jest ona też po trosze sprzedawana. Co ciekawe, średnia cena za hektar gruntów rolnych jest znacznie niższa niż pozostałych.

Tak przynajmniej wynika z danych pozyskanych przez resort rolnictwa z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) i przedstawionych w odpowiedzi na interpelacje poselską dotyczącą obrotu ziemią z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) w 2019 r.

Ministerstwo zastrzegło jednak, że ostateczne dane będą dostępne w drugiej połowie lutego, z uwagi na terminy składania sprawozdań zgodnie z obowiązującymi procedurami i przepisami.

I tak, ze wstępnych danych wynika, że od 1 stycznia do 31 grudnia ub.r. sprzedano łącznie 3,6 tys. ha gruntów ZWRSP. Żeby odgraniczyć tu grunty rolne i nierolne, urzędnicy ze względu na okresy sprawozdawczości, ograniczyli się do trzech kwartałów 2019 roku.

Zatem do 30 września zostało zbytych 2,1 tys. ha gruntów rolnych za średnią cenę 30 tys. 879 zł za 1 ha. Gruntów nierolnych sprzedano w tym czasie 402 ha przeciętnie za 456 tys. 817 zł za 1 ha.

Wpływy ze sprzedaży gruntów w całym 2019 r. – również według wstępnych danych – wyniosły 1 mld 77 mln 902 tys. 314,07 zł, z tego: wpływy ze sprzedaży gruntów w latach poprzednich to 720 mln 180 tys. 956,37 zł, a wpływy z faktycznej sprzedaży gruntów w 2019 r. – to 354 mln 721 tys. 357,70 zł.


Przewidywane kwoty ze sprzedaży gruntów z umów zawartych w latach ubiegłych wynosić mają: w 2020 r. – 627 mln 260 tys. zł, w 2021 r. – 601 mln 50 tys. zł, w 2022 r. – 574 mln 840 tys. zł, a w 2023 r. – 540 mln 160 tys. zł.

W 2019 roku z gruntów ZWRSP wydzierżawiono 42,8 tys. ha, a wpływy wyniosły 326 mln 109 tys. 889,82 zł. Średni czynsz dzierżawny wyliczony za trzy pierwsze kwartały dla 3,9 tys. nowo zawartych umów dzierżawy na powierzchnię 36 tys. ha, wyniósł 7,8 dt pszenicy za 1 ha.

Wskaźniki spłacalności należności bieżących z tytułu czynszu dzierżawnego oraz sprzedaży nieruchomości państwowego zasobu wyniósł za trzy kwartały: z tytułu czynszu dzierżawnego 73,2 proc, a z tytułu sprzedaży nieruchomości 90,3 proc.
 

• Rolnictwo bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś