Kolejne 10 lat bez sprzedaży państwowej ziemi

Zobacz galerię (1)

Rząd zajmie się projektem ustawy przewidującej przedłużenie okresu wstrzymania sprzedaży ziemi rolnej z państwowego zasobu o kolejne 10 lat, tj. do 30 kwietnia 2036 r.

Projekt Ustawy o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw trafił do Wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

Wydłużenie o 10 lat

Jak przypomniano w opisie projektu, ustawą z 14 kwietnia 2016 r. wstrzymano na okres 5 lat od dnia jej wejścia w życie sprzedaż nieruchomości rolnych albo ich części wchodzących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWSRP). Następnie kolejną ustawą okres obowiązywania wstrzymania sprzedaży nieruchomości został przedłużony o kolejne 5 lat. Upłynie on 30 kwietnia 2026 r.

Już teraz Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi (MRiRW) chce ponownie wydłużyć zakaz sprzedaży państwowej ziemi rolnej. Tym razem w grę wchodzi 10-letni okres – do 30 kwietnia 2036 r. Taki termin widnieje we wspomnianym projekcie ustawy autorstwa resortu rolnictwa.

Zgodnie z postulatami

„Projekt ustawy wychodzi naprzeciw oczekiwaniom społecznym, gdyż organizacje społeczne reprezentujące rolników postulują przedłużenie okresu wstrzymania sprzedaży nieruchomości z ZWRSP o kolejne 10 lat, podnosząc, że jest to zgodne z postulatami rolników, którzy akceptują dzierżawę jako formę gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa” – czytamy w uzasadnieniu.

Wyjątki od zakazu

Warto dodać, że dzierżawa jest podstawową formą zagospodarowania ziemi rolnej z państwowego zasobu. Sprzedaż została wstrzymana, ale za wyjątkiem:

1. nieruchomości i ich części przeznaczonych w:
   1. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, lub
   2. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, lub
   3. ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

– na cele inne niż rolne, w szczególności na parki technologiczne, parki przemysłowe, centra biznesowo-logistyczne, składy magazynowe, inwestycje transportowe, budownictwo mieszkaniowe, obiekty sportowo-rekreacyjne;

2. nieruchomości położonych w granicach specjalnych stref ekonomicznych;
3. domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych i garaży wraz z niezbędnymi gruntami oraz ogródków przydomowych;
4. nieruchomości rolnych o powierzchni do 2 ha;
5. udziałów we współwłasności nieruchomości, o których mowa w punktach 1-4.

Grunty w zasobie

Powierzchnia gruntów pozostających w ZWRSP według stanu na 30 czerwca 2025 r. to ogółem 1 326 974 ha, z czego grunty znajdujące się w dzierżawie stanowiły 1 070 848 ha, w zarządzie – 16 818 ha, użytkowaniu wieczystym – 52 081 ha, dożywotnim użytkowaniu – 1 828 ha, bezumownym korzystaniu – 7 261 ha.

Z ogólnej powierzchni państwowej ziemi rolnej, 146,5 tys. ha pozostawało do rozdysponowania.

• Agrobiznes bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś