Pszenica tańsza – co będzie z czynszami dzierżawnymi?

Zobacz galerię (1)

Znamy najnowsze wskaźniki od Głównego Urzędu Statystycznego, w oparciu o które ustala się wysokość czynszów dzierżawnych za państwową ziemię. Chodzi o ceny pszenicy i ceny podstawowych produktów rolnych.

Czynsz w umowach dzierżawy zawieranych z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa, który zajmuje się gospodarowaniem państwowymi gruntami, ustalany jest najczęściej jako równowartość odpowiedniej ilości pszenicy albo jako suma pieniężna.

Jeżeli czynsz dzierżawny w umowie określony został w decytonach pszenicy, to należność do zapłaty wylicza się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu. A jeśli czynsz wyrażony jest w mierniku pieniężnym, to począwszy od drugiego terminu płatności podlega on waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności.

Wskaźniki zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych oraz średniej krajowej ceny skupu pszenicy są publikowane przez Główny Urząd Statystyczny.

W obwieszczeniu prezesa GUS z 17 stycznia br. podano, że średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt. Oznacza to spadek w porównaniu do kwoty za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2024 r., gdzie było to 114,43 zł za 1 dt. Natomiast w jeszcze poprzednim okresie – za 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2024 r. – kwota ta wynosiła 117,34 zł za 1 dt.

Natomiast wskaźnik cen skupu podstawowych produktów rolnych w II półroczu 2024 r. w stosunku do I półrocza 2024 r. – jak poinformowano w obwieszczeniu szefa GUS – wyniósł 104,9 (wzrost cen o 4,9 proc.). Poprzednio – w I półroczu 2024 r. w stosunku do II półrocza 2023 r. – wskaźnik ten wynosił 96,5 (spadek cen o 3,5 proc.).

To ważne informacje dla wielu rolników opłacających czynsze dzierżawne. Według danych KOWR (aktualnych na 30 września 2024 roku), liczba czynnych umów dzierżawy gruntów z państwowego zasobu wynosiła 70 723, na powierzchnię 1 058 037 ha. Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. wyniosła 12,2 dt/ha.

• Agrobiznes bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś