Zakaz sprzedaży państwowej ziemi rolnej będzie przedłużony o 10 lat?

projekt ustawy, nieruchomości rolne, zwrsp, plan ogólny — Projekt nowelizacji ustaw dotyczy nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Fot. DK

Sejm po II czytaniu odesłał do komisji projekt nowelizacji ustaw dotyczących nieruchomości rolnych Skarbu Państwa, który ma umożliwić sprzedaż nieruchomości nierolnych z zasobu SP także na podstawie planu ogólnego. Poprawki do projektu zgłosił klub PiS.

Poprawki, którymi zajmie się teraz sejmowa komisja rolnictwa, przewidują przedłużenie o 10 lat, do 2036 r., zakazu sprzedaży nieruchomości, ich części oraz udziałów we współwłasności nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. 10-letni zakaz wprowadziła ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z 2016 r. Klub PiS uzależnił poparcie całej nowelizacji od przyjęcia takiej poprawki.

Zgodnie z ustawą o wstrzymaniu sprzedaży z 2016 r., zakaz nie obejmuje nieruchomości i ich części z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, które nie są przeznaczone na cele rolne w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, lub mają ostateczne decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Projekt nowelizacji wprowadza możliwość sprzedaży nieruchomości z Zasobu nieprzeznaczonych na cele rolne także na podstawie planu ogólnego lub – do czasu jego przyjęcia przez gminę – na podstawie studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny został wprowadzony ustawą z 2023 r., każda gmina ma obowiązek go sporządzić. Plany ogólne mają zastąpić studia uwarunkowań.

W projekcie zmienia się także odwołania do przepisów europejskich w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Chodzi o przepisy dotyczące zasad pomocy de minimis oraz przewidujące obniżenie ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, które odwołują się do nieobowiązujących już unijnych rozporządzeń. Projekt modyfikuje odwołania tak, by odnosiły się do rozporządzeń obowiązujących.