Rekordowo dużo nowych mieszkań znalazło właścicieli

Zobacz galerię (1)

Od lutego 2016 roku do końca stycznia bieżącego roku deweloperzy oddali do użytkowania 80.207 lokali mieszkalnych i ustanowili historyczny rekord – wynika z obliczeń Home Broker na podstawie danych GUS.

Na bardzo wysokim poziomie utrzymuje się także liczba rozpoczynanych budów i uzyskiwanych pozwoleń. Jak napisano w analizie, "zgodnie z oczekiwaniami analityków weszliśmy w okres dynamicznego wzrostu liczby mieszkań oddawanych przez deweloperów". To pochodna wysokiej aktywności rynku, jeśli chodzi o rozpoczynanie nowych budów w ostatnich 2-3 latach.

Z danych przedstawionych przez Home Brokera wynika, że w okresie luty 2016-styczeń 2017 deweloperzy oddali do użytkowania 80.207 lokali mieszkalnych. Wzrost liczby oddanych mieszkań w stosunku do analogicznego okresu rok temu wyniósł 29,5 proc. Od lutego 2016 rozpoczęto 88.733 budów, co daje roczny przyrost w wys. 3,2 proc. Ponadto deweloperzy otrzymali 109.938 pozwoleń na budowę (+9,7 proc. r/r).

Analitycy oceniają, że rynek "jest w fazie stabilizacji wysokiej liczby nowych inwestycji, za czym gonią inwestycje oddawane". Jak napisano w analizie 2016 r. był rekordowy pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym.

"Z danych firmy REAS wynika, że na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) w samym czwartym kwartale wprowadzono na rynek prawie 19 tys. mieszkań" – czytamy w raporcie.

W 2016 r. wartość przekroczyła 65 tys., czyli o 25 proc. więcej niż w 2015 r. Z kolei sprzedaż wyniosła ponad 18 tys. mieszkań w czwartym kwartale i prawie 62 tys. w całym 2016 r.