Pierwsze czynszówki będą gotowe w 2017 roku

Zobacz galerię (1)

Bank Gospodarstwa Krajowego jest gotowy do udzielenia w ciągu 10 lat 4,5 mld zł kredytów na budowę czynszówek. Pierwsze budynki zbudowane na podstawie nowego prawa będą oddane do użytku w 2017 r.

Parlament zakończył prace nad nowelą ustawy dotyczącą budownictwa czynszowego 10 września. Obecnie dokument czeka na podpis prezydenta. Nowela zakłada wprowadzenie programu społecznego budownictwa czynszowego, który ma poprawić dostępność mieszkań dla rodzin oraz młodych rozpoczynających aktywność zawodową.

Program adresowany jest do osób, których nie stać na zakup własnego lokum (nawet po skorzystaniu z programu MdM) ani na wynajem na warunkach komercyjnych, ale mają na tyle wysokie dochody, że nie kwalifikują się do przyznania mieszkania socjalnego czy komunalnego.

Dzięki programowi ma powstać co najmniej 30 tys. mieszkań z czynszem o kilkadziesiąt proc. niższym od komercyjnego. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju szacuje zapotrzebowanie na takie lokale na 100 tys.

W 2016 roku BGK zamierza przeznaczyć na finansowanie programu budownictwa czynszowego 450 mln zł. – Zakłada się 10 rocznych edycji programu, co daje 4,5 mld zł finansowania preferencyjnego, które będzie zapewnione w programie – mówi Dariusz Stachera, dyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK.  

Budynki czynszowe będą budować TBS-y, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne. Przyjmowanie wniosków o kredyty preferencyjne na budowę rozpocznie się prawdopodobnie w listopadzie i potrwa do lutego 2016 r.

– Po analizie dokumentów bank na wiosnę przedstawi ich listę punktową i na jej podstawie wnioski będą realizowane. Bank będzie zapraszał klientów do złożenia dalszych dokumentów do szczegółowej analizy finansowej – dodaje Stachera.

Dopiero, gdy dany inwestor będzie miał pewność uzyskania finansowania, rozpocznie budowę. Zakłada się zatem, że w 2016 r. zaczną powstawać pierwsze budynki czynszowe, a oddanie ich do użytkowania nastąpi nie wcześniej niż w 2017.