Dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych szybko się skończą

Zobacz galerię (1)

Jeśli tempo wykorzystania środków w programie Mieszkanie dla Młodych utrzyma się, dostępne środki z limitu na 2018 r. wyczerpią się za trzy miesiące – ocenili analitycy mieszkaniowi. Wykorzystanie środków na dopłaty w 2018 r. wyniosło już blisko 30 proc.

– Patrząc na tempo wykorzystania środków, można wnioskować, że najdalej za trzy miesiące BGK przestanie akceptować wnioski z banków – uważa Marcin Krasoń, analityk Homebroker. Jego zdaniem, tempo wykorzystania środków z programu będzie nadal rosnąć i najpóźniej w maju Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosi koniec przyjmowania wniosków na 2018 rok.

Przyjmowanie dokumentów na dopłaty w 2018 r. zostanie wstrzymane z chwilą, gdy poziom wykorzystania środków wyniesie 50 proc. Do tego pułapu pozostało jeszcze 156 mln zł. Pozostałe 45 proc. przeznaczone na dopłaty MdM w 2018 r., czyli 343 mln zł, zostanie odblokowane 1 stycznia 2018 r.

Krasoń przypomniał, że środki na 2017 rok zostały wyczerpane w dwa miesiące. Ocenił, że po odblokowaniu limitu na 2018 r. w styczniu przyszłego roku, wyczerpanie pozostałych środków potrwa do czterech tygodni. – To oznacza, że przez ostatnie 11 miesięcy działania program Mieszkanie dla Młodych będzie tak naprawdę martwy – ocenił ekspert.

Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors zwrócił uwagę, że na wykorzystanie puli z 2018 r. będą miały wpływ dwa aspekty. – Po pierwsze, nadejście wiosny zwykle przynosi ożywienie na rynku nieruchomości. Po drugie, gdy zbliża się moment wyczerpania puli, zainteresowanie dopłatami zwykle zdecydowanie rośnie – wskazał.

Podobnie jak Krasoń, Sadowski uważa, że pieniądze po odblokowaniu 1 stycznia 2018 r., zostaną rozdysponowane w niecały miesiąc. – Stanie się tak, gdyż wtedy będzie je można wykorzystać m.in. na zakup mieszkań z rynku wtórnego. Obecnie wnioski są składane głównie przez osoby kupujące mieszkania nowe, będące jeszcze w budowie – ocenił.

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych działa od 2014 r. Jego celem jest pomoc państwa w nabyciu pierwszego własnego mieszkania przez młodych ludzi oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych rodzin i osób samotnych, wychowujących dzieci.

1 lutego Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał przyjmowanie wniosków o dopłaty w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych z puli na 2017 rok. Tegoroczny limit w programie MdM wynosił 746 mln zł, z czego zarezerwowane jest już 95 proc.