ZBP apeluje o zmiany w projekcie ustawy o obrocie ziemią
Pola uprawne w Wąwolnicy na Lubelszczyźnie. Foto_PAP/Wojciech Pacewicz
Obecna wersja projektu ustawy o obrocie ziemią ingeruje w prawo własności i może spowodować, że Agencja Nieruchomości Rolnych stanie się współwłaścicielem banków - przestrzega Związek Banków Polskich i apeluje o zmiany w projekcie.
Wiceprezes ZBP Jerzy Bańka podkreślił, że chodzi o zapisy w myśl których ANR będzie miała prawo pierwokupu nabycia udziału w spółkach, które są właścicielami nieruchomości rolnych.
Zwracał uwagę, że banki często przejmują grunty rolne w ramach postępowania egzekucyjnego, w związku z niespłaconym zadłużeniem. Jeżeli, jak dodał, z projektu ustawy nie wyłączy się przypadków związanych z postępowaniem egzekucyjnym, może to prowadzić do sytuacji, że ANR będzie stawiać się współwłaścicielem banków.
Jurgiel: ziemia nie powinna przechodzić w niepożądane ręce
Ustawa o obrocie ziemią jest po to, by zahamować spekulacje, które miały miejsce w ostatnich ośmiu latach. Wyprzedaż była niekontrolowana – przyznał na antenie RMF FM minister rolnictwa. Krzysztof Jurgiel był w poniedziałek gościem...
- Apelujemy o odpowiednią korektę w projekcie ustawy. W innym przypadku projekt będzie ingerować w prawo własności właścicieli banków i akcjonariuszy - dodał Bańka.
Podkreślił, że wiążące się z zapisami ustawy "daleko idące ograniczenia w obrocie ziemią" mogą spowodować np. obniżenie wartości zabezpieczeń przyjętych przez banki na poczet udzielonych kredytów. W takiej sytuacji banki mogą domagać się od kredytobiorców "wzmocnienia" tych zabezpieczeń.
Procedowany w Sejmie projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa przewiduje wstrzymanie sprzedaży nieruchomości, albo ich części wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na okres 5 lat od dnia wejścia ustawy w życie.
Podczas ostatniego posiedzenia komisji rolnictwa przyjęto kilka poprawek do projektu, m.in. zakładającą, że wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi przez 5 lat nie będzie dotyczyć działek o powierzchni do 2 ha. Tym niemniej ich nabywca nie będzie mógł sprzedać ziemi przez 15 lat.
Doprecyzowane zostały przepisy dotyczące dziedziczenia. Agencja nie będzie ingerowała w nabycie nieruchomości, gdy nabywcą będzie osoba bliska zbywcy, czyli dzieci, wnuki, rodzice czy dziadkowie. Będą oni mogli odziedziczyć nieruchomość bez względu na to gdzie mieszkają, czy mają stosowne wykształcenie i bez względu na wielkość gospodarstwa.
Projektowana ustawa ma wejść w życie 30 kwietnia bowiem 1 maja kończy się 12-letnie moratorium na zakup polskiej ziemi przez cudzoziemców, wynegocjowany przy wchodzeniu Polski do UE.
Straci moc ustawa z 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której przepisy faktycznie nie weszły w życie. Drugie czytanie projektu odbędzie się na najbliższym posiedzeniu Sejmu.
