KOWR wciąż płaci za dwie warszawskie siedziby. Czynsze robią wrażenie
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nadal utrzymuje dwie siedziby dla swojej centrali w Warszawie. Jedna z nich jest de facto niewykorzystana, a rocznie kosztuje to podatnika niemal 7 mln złotych.
Ten temat był już poruszany na forum publicznym, a teraz wrócił za pośrednictwem poselskiej interpelacji.
Autorzy wytykają w niej, że KOWR w założeniu władz powstał z połączenia Agencji Rynku Rolnego i Agencji Nieruchomości Rolnych dla m.in. oszczędności budżetowych. I pytają o koszty utrzymania siedzib Ośrodka.
Na co poszły miliony z budżetu państwa? Oburzające informacje
- budynek przy ul. Karolkowej - prawie 10,8 mln zł brutto, dokładnie 859 tys. 649 zł miesięcznie (w tym czynsz 8 mln 75 tys. zł, czyli ok. 673 tys. zł miesięcznie);
- budynek przy ul. Inflanckiej - ponad 6,7 mln zł brutto, dokładnie 551 tys. 355 zł miesięcznie (w tym czynsz 5 mln 453 tys. zł, czyli ok. 454 tys. miesięcznie).
"Umowy najmu dla powierzchni biurowej najmowanej na potrzeby Centrali KOWR w Warszawie nie zostały zakończone z uwagi na to, że mają one charakter wieloletni i są zawarte na czas określony, a i ich wcześniejsze rozwiązanie jest możliwe, jednak skutkowałoby poniesieniem wysokich kar finansowych przez KOWR. Są to standardowe umowy najmu, jakie obowiązują na rynku nieruchomości komercyjnych" - wyjaśnia minister.
Jak dodaje, w obydwu przypadkach wynajmujący ponieśli koszty przygotowania powierzchni na potrzeby siedzib ówczesnych ANR i ARR i umowy są tak skonstruowane, że oprócz korzyści dla najemcy w postaci wynegocjowanej korzystnej stawki (której wysokość jest uzależniona w dużej mierze od okresu najmu), zabezpieczają również interesy wynajmujących, gwarantując zwrot kosztów przygotowania powierzchni rozłożony w czasie.
Wydatki na rolnictwo ścięte aż o połowę
Podkreśla też, że od utworzenia KOWR-u pracownicy jego centrali funkcjonowali w obu budynkach, tj. przy ul. Inflanckiej 4 oraz przy ul. Karolkowej 30. W tym czasie Ośrodek podnajmował 40 proc. powierzchni biurowej w obiekcie przy ul. Karolkowej na rzecz Agencji Oceny Technologii Medycznych i Taryfikacji.
Od marca 2019 r. wszyscy pracownicy KOWR pracują już według szefa resortu rolnictwa w siedzibie przy Karolkowej. A przestrzeń w budynku przy ul. Inflanckiej jest podnajmowana dwóm spółkom, a przez pewien okres w 2019 r. powierzchnia była również podnajmowana na potrzeby rzecznika małych i średnich przedsiębiorstw.
Natomiast pozostała powierzchnia stanowi obecnie "zaplecze magazynowe i archiwalne z przeznaczeniem na przechowywanie i porządkowanie dokumentacji".
Fundusz KOWR Ventures. Czym się zajmie i w co zainwestuje?
"Niestety, z przyczyn obiektywnych, nie doszło do podpisania nowego kontraktu. 28 maja 2020 r. wynajmujący poinformował, że w wyniku pandemii COVID-19 i obowiązujących obostrzeń w funkcjonowaniu przedsiębiorstw i całego szeroko pojętego biznesu zarówno na terenie Polski, jak i świata, przyszły najemca, który miał wynająć powierzchnię po KOWR, wycofał się z transakcji, podając za powód obecną sytuację związaną z występowaniem koronawirusa" - informuje minister Ardanowski.
I przekonuje, iż KOWR nadal prowadzi intensywne działania w kierunku wcześniejszego zakończenia umowy najmu dla powierzchni w budynku przy ul. Inflanckiej, rozsyłając oferty, prezentując powierzchnię potencjalnym klientom oraz prowadząc rozmowy w kierunku jej podnajęcia lub cesji umowy. Ta obowiązuje do 31 marca 2022 r.
- Rolnictwo bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś
